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2025

透明“立信”、交流“强心” ！中金重庆两江 REIT投资者开放日活动举行

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近日，中金重庆两江产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金重庆两江REIT”，基金代码：508010）投资者开放日活动在两江数字经济产业园举行。
活动采用“线下会议+实地调研”的形式，邀请了30余位机构投资人代表参与。

投资者开放日座谈会现场

会议从重庆市两江新区区位优势，两江产业集团下辖10大特色产业园区、8大产业链条等角度分享了基础设施基金投资亮点，并就基金运营情况进行了详细解读，冀以优质产业园区资产储备、高效产业运营服务，坚定投资者信心。
会议披露，本报告期内，该基金项目公司实现营业收入1637.85万元。基础设施项目整体出租率87.81%，期末已生效合同平均签约租金单价为48.56元/平方米/月（含税），报告期末加权平均剩余租期1229天，报告期内，基础设施项目运营较为平稳。
今年1-9月，该基金实现可供分配金额4084.95万元，基本达成可供分配预期。截至2025年9月30日，该基金已分红2次，累计分配金额约3154万元。其中，累计分配2025年可供分配金额约2731.42万元，2025年累计分红比例为99.96%。

机构投资人代表询问基金运营情况

在问答环节，与会投资者就普遍关注的资产运营状况、当地市场政策等问题与基金原始权益人、运营管理机构、基金管理人代表进行了深入交流。项目运营团队全面、详尽的解答，获得投资者认可。
中金重庆两江REIT投资的基础设施资产位于重庆两江数字经济产业园，包括双鱼座项目、双子座项目、凤凰座项目及拓展区D区一期D2项目4个产业园区，合计建筑面积约24.37万平方米，可租赁面积18.77万平方米。

中金重庆两江REIT基础设施资产

会后，两江产运公司REIT项目组陪同投资者走进基础设施项目现场参观调研，多维度展示其资产品质和运营管理能力。
据悉，该基础设施项目在执行租约共涉及租户51家，其中双鱼座项目8家，双子座项目29家，凤凰座项目18家，拓展区D区一期D2项目1家。租户所在行业主要包括专业服务、信息技术、供应链/零售、金融、餐饮/零售等。