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13
2026
-
02
资产盘活超18万方、招引投资逾百亿——两江产运公司2025年主业发展实现新突破
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时光荏苒，岁序更新。两江产运公司坚定走好高质量发展之路，交出了一份优异的2025年度答卷。这一年来，两江产运公司紧紧围绕资产运营、产业培育、企业服务三大主责主业，攻坚克难，创新突破，全年资产盘活超18万方、招引投资逾百亿元，资产盘活成效凸显，产业集聚动能增强，服务能级持续提升。
园区远眺。两江产运公司供图 第1眼TV-华龙网发
资产运营精准施策，存量盘活创下佳绩
这一年，面对复杂的市场环境，公司迎难而上，在资产盘活上打出“组合拳”。
精准施策稳存量。公司将运营的586万方资产细分为19个资产包，按照“一园一策一专班”全力去化，推出66条具体举措，通过价格调整、渠道拓展、整体运营及风险代理等市场化手段，为资产长续运营夯实基础。
强化招引拓增量。公司在两江产业集团强力统筹下，上下联动抓项目招引，成功落地一批重点项目，盘活资产13万方。发挥长安、马上消费等链主企业牵引作用，招引辰致、信盟等13家生态伙伴落地，助力七腾机器人、延锋汽车等12家企业增量扩能，增租4万方。
重庆电子科技职业大学两江校区
多措并举提销量。公司通过全案营销风险代理、联交所挂牌以及拓渠道优价格等手段实施销售，成功盘活土储安置房、高科·雲汀、火炬大厦等项目共计5.12万方资产，有效缓解因项目老旧、市场低迷等因素带来的销售压力。
创新模式挖潜量。公司引入龙湖专业团队运营星汇两江项目，着力提升商业资产价值；携手地产集团将471套老旧安置房改造为人才公寓，入选《市属重点国企盘活典型案例》；制定《AI 及软信产业集聚区产业空间支持措施》，推出“拎包入住”载体5万方；与重庆电子科技职业大学达成整体租赁协议，成功盘活28号地块项目。
产业培育系统推进。集聚效应日益凸显
这一年，公司深度融入两江新区产业发展大局，按照产业链系统规划人工智能、数字文创等8个园区，并全覆盖8个园区服务中心，2个数字园区平台率先投用，有力推动产业集聚与专业服务深度融合。全年新引进重点项目23个，园区入驻企业达5600余家，从业人员10万余人。
集成电路设计产业园企业服务中心
招商引资成果丰硕。中数联、中化学、国机仪器仪表3家央企成功签约落户，高效承接、快速响应其落地；爱芯元智、新紫光集团、MSG等重点项目快速投产，累计投资额超180亿元；成功举办“三企联动两江行”大型推介活动，发布“惠十条”政策礼包，完成33家专业服务商集中签约；持续打造“AI·照母山”品牌，通过多渠道内容传播，品牌影响力有效提升。
举办“三企联动两江行”大型推介活动
企业成长梯队建设成效显著。互联网产业园、集成电路设计产业园等5个园区入选市级生产性服务业集聚区培育名单，两江数字经济产业园还跻身2025年度全国软件园区TOP30榜单。同时，积极构建培育体系，全年协助63家企业成长为专精特新“小巨人”，220家企业完成科技型企业认定，165家企业获评高新技术企业，推动10家“小升规”、9家“新升规”，产业生态日趋完善。
企业服务提质升级，园区生态持续优化
这一年，公司坚持服务与硬件双轮驱动，全年开展“服务升级 配套升级”专项行动，不断提升园区品质。系统实施“照母山织星计划”等老旧楼宇改造工程，全年完成设计、改造及维修项目330余项，及时排查并整改安全隐患，园区面貌与安全基础得到大幅改善。同时，还规划启动约2.5平方公里的照母山“星街”数字文创街区建设，推动产城融合迈出新步伐。
老旧楼宇改造实现全面焕新升级
生活配套短板加快补齐。在8个特色园区新增商业服务点27个，自营餐饮品牌星运FUN餐厅、星小运咖啡成功上线，新建长安科技园停车场，开通AI照母山专属巴士，新增停车位1960个，推出人才公寓500套，新增共享会议室、健身房等设施35个……园区生活便利度显著提升。
园区自营咖啡品牌“星小运咖啡”
服务体系向专业化、标准化迈进。通过80%员工下沉园区一线驻点，建立“包园、包片、包楼”三级服务机制，提供“一园一团队一方案”的定制化服务。值得注意的是，“数字园区平台”在海王星等园区上线，构建15项业务场景，形成近200份企业深度报告，成为区域数字化建设的新标杆。
立足新起点，展望新未来。两江产运公司2026年将围绕“攻坚盘活、梯次培育、专精服务、靓化品牌”主线，持续深化资产运营创新，加快重点产业项目集聚，打造特色园区标杆，构建更富活力的产业生态圈，为两江新区高质量发展贡献更大力量。
渝公网安备50019002504492号