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23
2025
-
06
比选公告 北山紫园（高科雲汀）全案营销风险代理服务单位 比选项目
作者：
1.比选条件
重庆高科集团有限公司拟于北山紫园（高科雲汀）项目引入独家营销代理公司对项目2号楼进行全案营销风险代理，现拟通过竞争性比选形式确定全案营销风险代理公司，比选人为重庆高科集团有限公司，资金来源为自筹资金，项目已具备比选条件，现对该项目进行竞争比选。
2.项目概况与比选范围
2.1 项目名称：北山紫园（高科雲汀）全案营销风险代理服务单位比选项目。
2.2 比选控制费率：10%。
2.3 服务期限：2025年7月1日-2026年4月30日（具体时间以甲方要求为准，其中销售周期为入场之日起8个月）。
2.4 任务目标：8个月销售周期内需完成2号楼清盘。
2.5 比选范围：代理销售北山紫园（高科雲汀）2号楼剩余约128套住宅（最终以甲方提供的未售房源清单为准，工抵房及业主方推荐成交的房源除外）。在合同期限内，乙方负责承担项目全部营销工作及相关费用，包括案场销售团队组建、案场包装、线上线下推广投放、渠道资源整合及分销体系管理，且不单独收取所代理项目各阶段的营销、策划、咨询等费用，甲方每月按照月度考核标准及对应佣金结算比例，与乙方结算并支付实际完成正式网签合同金额所对应的佣金。
2.6履约保证金结算方式：第一阶段考核（2025年12月31日前）：乙方须完成2号楼剩余总房源85%的销售目标，若未达成，甲方按未完成套数*2000元/套的标准扣罚履约保证金。本项销售目标的达成以2025年7月1日准时进场为前置条件，若因甲方原因导致乙方实际入驻时间延后，甲方应按每天 0.5%的比例调减去化率。例如实际入驻时间为7月 14 日，则年度销售目标调整为剩余总房源的78%(即85%-14天*0.5%=78%)。
第二阶段考核（销售周期届满时）：乙方须完成2号楼剩余销售目标。若未完成，甲方按相同标准（未完成套数*2000元/套）扣罚履约保证金。
履约保证金退还：上述扣罚完成后，剩余保证金无息退还乙方。
3.比选申请人资格要求
3.1资质条件：
（1）申请人具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。（须提供营业执照复印件或扫描件，加盖比选申请人公章）
3.2业绩要求：
（1）比选申请截止日前3年内，指2022年1月1日起至比选申请截止时间止，有地产项目的营销代理经验业绩不少于3个。
3.3信誉要求：
（1）近两年没有拖欠劳务费的败诉记录。
（2）最近两年没有无故弃标的不良记录。
4.比选文件的获取
4.1 凡有意参加比选申请者，请于 2025 年 6月25日 16 时 00 分前（北京时间，下同），到以下地址提交报名申请，同时提交符合本公告第2条要求的资格审查资料。比选人对比选申请人提交的资料进行审查，并当场告知审查结果。
4.2 比选文件及相关资料费每套 0 元，比选申请人在领取比选文件时缴纳，售后不退。
地址：重庆市两江新区财富大道19号财富园3号B栋3楼316室
联系人：邵孟玲
联系电话：023-63061302
5.资格审查资料提交截止时间
5.1比选申请人于 2025年6 月25日 16 时 00 分前（北京时间，下同），将按比选文件要求制作的资格审查资料递交比选人，比选人对比选申请人进行资格预审，并当场告知资格审查结果。递交地址、联系人及电话同本比选公告4.2条要求。
地址：重庆市两江新区财富大道19号财富园3号B栋3楼316室
联系人：邵孟玲
联系电话：023-63061302
6.比选申请文件的递交
6.1 比选申请文件递交的截止时间（比选申请截止时间，下同）为2025年6月27日14时30分，比选申请人应当在比选申请截止时间前递交比选申请文件。
地址：重庆市两江新区财富大道19号重庆高科·财富园三号楼2楼201开标室。
联系人：谭老师
联系电话：18000548688
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。
7.发布公告的地点
本次比选公告在重庆市两江新区财富大道19号重庆高科·财富园三号楼3楼公告栏及高科集团官网发布。
8.联系方式
比 选 人：重庆高科集团有限公司
地 址：重庆两江新区高新园财富大道19号重庆高科·财富园三号楼B栋
邮 编：400021
联 系 人：谭老师
电 话：18000548688
日 期：2025年6月23日
比选人：重庆高科集团有限公司
2025年6月23日
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